什么情况下可以动用维修基金？
什么情况下可以动用维修基金，这需要物业公司和业委会达成共识，认为有必要动用维修基金的可以申请。
一般在房屋屋顶出现大面积渗水、房屋外墙出现裂缝或大面积破损、小区公共区域设备老化、小区电梯出现故障、小区需要业主认可的公共设施时，可以动用维修基金。
什么情况下可以动用维修基金？
房屋维修基金用于房屋保修期满后的主体结构、公共部位和公共设施设备的大中修和更新改造项目。房屋的主要承重结构包括基础、内外承重墙、柱、梁、楼板、屋顶。公共部位是指室外墙面、门厅、楼梯间、走廊等。公共设施设备是指给排水管道及设备、配电电缆及设备、电梯等共用设施设备。由业主共同拥有和使用。
什么情况下可以动用维修基金？
使用维修基金的条件如下:专项维修资金足额归集，维修项目符合维修资金使用范围。
公共部位和公共设施保修期满。
涉及物业管理区域或者全体业主的，已经业主大会同意。;书面会议。
上述情况下，可以动用维修基金。
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