夫妻双方买房商业贷款和个人单身办理银行贷款的利率有没有区别？
都是个人商业贷款，基准利率没有区别。但具体金额和具体利息可能会有差异。
但如果夫妻双方都有稳定收入，共同贷款，贷款额度会比一个人高。例如，如果你买了一套总价为150万元的房产，丈夫她的收入将是20，000元，而妻子s的收入将是12000元。
如果丈夫单独申请房贷，首付可能达到40%。如果两个人共同贷款，首付可能会降到30%。
也就是说，单个人最多可以贷到总房价的60%,但是两个人可以贷到70%。
因为两个人的还款能力远高于一个人，银行可能会给20%甚至70%的优惠利率。
从不利的角度来说，如果其中一方有不良信用记录，就可能导致贷款失败。
在
夫妻贷款和一人贷款的利率区别？
，只要你有足够的抵押品，一对夫妇的贷款利率和一个人的贷款利率是一样的。夫妻共同还贷的利息如何计算？支付的利息没有区别的夫妻和一人支付的利息。都是一张还款银行卡，除了两个人把钱打入卡里。
个人贷款(不仅仅是房贷)一次性或分期还款，还款义务人为借款人。因此，如果借款人是本人，银行将根据借款合同从借款人提供的其银行账户中划转贷款本息，不涉及第三方。