按揭贷款签字后是不是就成功了？
按揭贷款签完了，也不算成功。你需要提供相关材料，等待银行s审核，并在城市银行审批后确认贷款成功。
在银行贷款让我签了很多字多久能办下来？
银行签署了贷款，这是第一步。银行收到你的信息后，会上报分行信贷审批部门审核你的信息。审核的结果是可以，不可以，或者部分同意(可以贷款给你，但是不要那么多，就是金额减少)。审批的时间不一样，看你在哪个银行。这也取决于银行的名额很紧张。下半年尤其是年底，额度紧张的话会慢一些；通常是一周左右；另外，如果是在一些总部不在本地的中小银行，资料必须送到总部审核，会慢很多，可能2-3周。签完贷款合同就算贷款成功了吗？
不可以，合同的签订只是表明双方愿意进行这笔借款，并同意合同中约定的全部借款条件及相应的责任划分。最终贷款能否成功，取决于资金约束和资金到位情况。不填借条或者钱没到账，借条就不成立。
抵押，也称房屋抵押。抵押是指购房者向银行填写抵押贷款申请书，并提供身份证、收入证明、房屋买卖合同、保证书等合法证件。银行承诺经审查合格后向买受人发放贷款，并根据买受人提供的房屋买卖合同及银行与买受人订立的抵押贷款合同办理房地产抵押登记公证。银行在合同规定的期限内将贷款资金直接划入卖方账户。住房贷款有三种，即银行商业贷款、公积金贷款和组合贷款。担保费为了规避抵押风险，一般银行需要借款人提供具有足够赔偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果能找到愿意提供担保、有资金实力的朋友或亲戚，可以为银行出具书面文件和资信证明。如果你能t，需要去专业的担保公司提供担保。这时候交的费用就是抵押担保费。申请材料
1.借款人的有效身份证和户口簿；
2.婚姻状况证明，未婚者需提供未婚证明，离婚者需出具民事调解书或离婚证(注明离婚后未再婚)；
3.如果你已婚，你需要提供你的配偶s有效身份证、户口本、结婚证；
4.借款人s收入证明(工资收入证明或连续半年纳税证明)；
5.房地产产权证；
6.担保人(身份证、户口本、结婚证等。是必需的)