公寓房抵押贷后可以提取公积金吗?抵押贷款银行。;不拿公积金买房。据《》s公积金管理规定,公积金贷款只适用于买房使用,如果要提取公积金,还需要申请贷款买房。
所以房子按揭贷款是不能提取公积金的。
提取公积金应注意的事项
1.节约储金账户余额
我建议你不要。;平时不要提取公积金,因为公积金余额关系到以后的贷款额度。如果现在提取,以后余额不足,可能导致公积金管理失效。
2.提取公积金的次数
个人公积金最高可贷50万买房,夫妻双方一次性最高可贷100万。每个人s公积金最多只能用于买房两次。
3.提取顺序
如果买房时想提取公积金账户的资金,一定要记得在房贷银行放款后(你开始还月供后)申请提取。如果银行在放款前申请提取,会影响公积金的额度。
4.提取首付
如果你需要从公积金账户里取钱支付首付,一个办法是你和开发商商量,把部分首付延迟到提取公积金的时候。但这种情况,一般开发商是不会同意的,除非市场很不好或者关系特别好。还有一个办法就是让亲戚朋友先帮你完成首付,等公积金提取后再还给他们,付一点利息答谢。
5、根据规定
公积金审核和放款需要很长时间,所以很多开发商会建议客户选择商业贷款。这个时候,作为购房者,一定要坚持使用公积金贷款,这是国家给我们的低息住房政策。