车位合同分哪几种？1，物业车位
有产权的停车位有"停车位"而且可以和房子一起买卖。这种车位一般是开发商在卖房的时候打包出售的，相对于后期的购买价格要便宜一些。
而且这类车位过户前，必须先过户物业，因为只有房子才能先过户。
2.停车位的使用权
只有有使用权的车位没有"停车位预订"，所以不能买卖，只能改变使用权。
车位使用权变更一般在物业交付时进行，涉及车位租赁合同的签订或转让(租赁期限不超过20年)。合同到期后可以更名，部分小区可以直接续约使用。
车位合同分哪几种？一般来说，的停车位只有买卖合同和租赁合同。买卖合同是将可以出售的车位出售后签订的合同，租赁合同是未出售和未售出车位的使用合同。
如果
非人防车位为什么也是租赁合同？
能做不了产权，只能租赁。非人防车位没有产权，开发商应该出售车位使用权。这种情况下，购房者只有车位使用权。既然是使用权，那就只能是租赁合同。一般有产权的车位是可以交易的，这种车位的开发商可以卖给购房者。有产权的车位可以办理产权证，业主拿到产权证后可以随意处置车位。租房合同和车位是一个合同吗？
这是出租人和承租人之间的协议。如果双方在平等自愿、协商一致的基础上同时出租房屋和车位，并以合同的形式签订合同，那么出租合同和车位就是同一合同。
双方也可以签订房屋和车位租赁合同，或者只签订租赁合同或车位合同。这主要是因为房屋和车位是独立的产权。
租房合同和车位是一个合同吗？
如果租房合同没有特别提到车位，那你就再签一份车位合同。
车位有偿使用协议书是买卖合同吗？
车位有偿使用协议不是买卖合同，是租赁合同。因为，车位买卖合同必须进行产权过户，并在房地产交易中心办理过户手续。《车位有偿使用协议》只明确了车位使用权的转让，按照车位使用协议支付一定费用。车位产权未过户，无需办理过户手续。
买地下车位签租赁合同还是使用合同？
购买地下车库车位，当然是要签使用合同，而不是租赁合同。车位合同是单独的吗？一般是单独签约。
买车位是合同。业主在与开发商购买车位时，需要签订车位所有权的合同，这个合同是受国家法律保护的。购买车位前需要注意的是，要查看车位是否能办理产权证，产权证是衡量车位能否作为销售的唯一证明。如果购买的车位没有办理产权的权利，就意味着车位不能出售，只能签订协议，但这个协议不受。保护，所以购买车位一定要签合同。